Los hechos #hipotecas

El 76,5% de los compradores afirma que asumiría un sobrecoste por una vivienda sostenible, especialmente los jóvenes de 25 a 34 años y perfiles con mayor nivel educativo.

Se construye un 15% más de viviendas respecto al mismo periodo del año pasado, plasmando la reacción del mercado inmobiliario español.

Un entorno económico más favorable puede traducirse en más de 700.000 compraventas de vivienda en el conjunto del año, según UCI.

José Manuel Marín Cebrián, fundador de Fortuna SFP, advierte sobre los riesgos que amenazan los fondos monetarios, vehículos inicialmente diseñados para ofrecer liquidez, baja volatilidad y protección de capital.

"El cierre del Euribor en junio de 2025 confirma una tendencia a la baja que beneficia a los titulares de hipotecas variables. Si las previsiones se cumplen, es probable que esta tendencia continúe en los próximos meses, aunque factores como la inflación y las decisiones del BCE podrían influir en su evolución", concluye Gustavo Martínez.

La Asociación de Promotores Constructores insta al Gobierno y CCAA a realizar un esfuerzo económico de calado para solucionar el problema de la vivienda.

La cuota hipotecaria mensual media de 2024 ha sido de 738,2 €, con un incremento del 4,5% con respecto a 2023. Por su parte, el porcentaje de dicha cuota con respecto al coste salarial ha sido del 32,4%, alejándose con respecto a mínimos de la serie histórica (27,5% en 2016).

Las hipotecas sobre vivienda aumentan en febrero el 1,9%, con incrementos en 13 comunidades y descensos en seis.

En enero, el número de hipotecas concedidas creció un 11% interanual; el importe medio por hipoteca, un 10,2%; y el importe total concedido. un 24,3%.

La brecha salarial de género provoca que las mujeres tardan, de media, 3años y 9 meses más que los hombres en adquirir una vivienda.

El Registro Mercantil de Madrid ha inscrito la primera emisión de obligaciones no convertibles, emitida por una sociedad anónima no cotizada, representada por un sistema basado en la tecnología de registros distribuidos -DLT-.

El Índice Registral de Actividad Inmobiliaria cierra 2024 en niveles próximos a máximos históricos.