En los años noventa y primera década de los 2000, en España se construyeron 75.000 viviendas protegidas al año; en la actualidad apenas se llega a las 12.000 viviendas.
Para un préstamo hipotecario medio de 150.000€ a 25 años y con un interés de Euribor más 1%, las cuotas descenderán de los 847€ a los 718 mensuales; 129 menos al mes y casi 1.550 menos al año. La previsión es que termine el año entre el 1,9% y el 2%.
“Estamos bien situados para navegar las incertidumbres”, proclama la presidenta del Banco Central Europeo (BCE), Christine Lagarde. Los analistas intuyen una pausa en la bajada de tipos en la reunión de julio.
La previsión de HelpMyCash es que el Euribor no experimente grandes cambios en junio y que cierre el primer semestre con un valor de entre el 1,9% y el 2,2%.
El precio de las hipotecas cae al nivel más bajo en más de dos años. Las estadísticas del Banco Central Europeo (BCE) reflejan que el tipo de interés medio de las hipotecas en España fue del 2,8% en marzo, el segundo más bajo de la Eurozona.
Ahora que se retira de la primera línea, ganan peso las lecciones de Warren Buffett: invertir con disciplina, pensar a largo plazo y, sobre todo, no vender con pánico. Tesys, Dividens Refund y Lombard Odier aportan sus recomendaciones.
Desde HelpMyCash vaticinan que acabará el primer semestre entre el 1,90% y el 2,2% y seguirá abaratando las hipotecas variables que se revisen próximamente,
La permanente marcha atrás de Trump sobre los aranceles está tranquilizando a los mercados, como indica el VIX (la volatilidad implícita en las opciones sobre el S&P 500) que cayó a niveles de 30, y una reducción en los volúmenes de negociación, situándose un 30% por debajo del promedio de las últimas 10 sesiones.
Lejos de parar, Trump amenaza con los fármacos. Los aranceles sobre los fármacos se anunciarán “en un futuro no muy lejano”. Asegura que EEUU dispone de ventaja por tratarse del “gran mercado” y prometió traer más producción al país, además de hacer hincapié en la necesidad de independencia en caso de guerra.
HelpMyCash pronostica que terminará el primer semestre de 2025 con un valor de entre el 2,2% y el 2,45%, dependiendo de si el BCE mantiene su política de recortes de tipos o si decide congelarlos debido a un repunte de la inflación.
El comparador HelpMyCash cree que esperar más de la cuenta para solicitar un préstamo para la compra de una vivienda puede ser contraproducente, pero cada persona debe valorar qué opción le conviene más.