En 60 de los 64 municipios españoles con más de 100.000 habitantes, el alquiler supera ya el coste mensual de una hipoteca. Solo en San Sebastián, Marbella, Cádiz y Palma de Mallorca, alquilar sigue siendo más económico que la hipoteca.
El porcentaje de compras de vivienda por extranjeros ha sido del 14,1%, el mismo resultado que el trimestre precedente, manteniéndose por tanto en el rango alto de la serie histórica.
En los años noventa y primera década de los 2000, en España se construyeron 75.000 viviendas protegidas al año; en la actualidad apenas se llega a las 12.000 viviendas.
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en abril fue de 39.176, un 14,4% más que en el mismo mes de 2024. El importe medio de estas operaciones fue de 155.883€, con un aumento del 12,4%.
Los inmuebles duran muy poco en el mercado y los potenciales compradores tienen que resolver la financiación de una manera especialmente rápida. A los bancos se les insta a aportar mayor celeridad al cliente para que no pierda la oportunidad de compra.
“Si se materializa un escenario de entre dos y tres recortes adicionales de tipos, es previsible que el Euribor a 12 meses acabe el año más cerca del 1,5% que del 2%", vaticina Diego Barnuevo, Analista de Mercados de Ebury.
El acceso a la vivienda se ha convertido en "una de las principales preocupaciones de la ciudadanía, alcanzando niveles similares a los previos a la burbuja inmobiliaria de 2007", según el Colegio de Economistas de Madrid.
El 74% de los españoles compran vivienda en pareja, y un 47% de éstas tienen hijos al adquirirla, según UCI.
El porcentaje de compras de vivienda por extranjeros ha sido del 14,1%, el mismo resultado que el trimestre precedente, manteniéndose por tanto en el rango alto de la serie histórica.
CaixaBank eleva la previsión de visados de obra nueva de 125.000 a 135.000 en 2025, tras ir ganando tracción en 2024 (+16,5% interanual en enero-octubre unos 125.000 en el acumulado de 12 meses).