Civislend financia apartamentos turísticos en el Bernabéu
Civislend, la plataforma de inversión colaborativa en el sector inmobiliario, ha financiado con 3,35 millones€ un nuevo proyecto en Madrid de la promotora inmobiliaria Grupo City Holding para construir 29 apartamentos turísticos en la zona del Santiago Bernabéu. El préstamo de Civislend, que ha sido suscrito por 768 inversores, cuenta con una garantía hipotecaria y una tasa de interés nominal anual del 11% durante un plazo de 15 meses.
El proyecto de Grupo City Holding consiste en la adquisición y reconversión de unas oficinas ubicadas a lo largo de toda la segunda planta de un edificio residencial, en una zona céntrica de Madrid, a pocos minutos caminando del Estadio Santiago Bernabéu.
La planta, con una superficie total de 1.071m², será transformada en 29 apartamentos turísticos modernos. De estos, 27 serán estudios y 2 contarán con un dormitorio independiente, proporcionando una oferta adaptada tanto para turistas como viajeros de negocios que buscan una experiencia en una ubicación estratégica y bien conectada por transporte público, con una amplia oferta de tiendas, restaurantes y servicios cercanos.
El promotor del proyecto, Grupo City Holding, ya ha obtenido la licencia de uso turístico y se encuentra en negociaciones avanzadas con uno de los principales operadores turísticos europeos para asegurar la gestión de los apartamentos. Posteriormente, el activo será puesto a la venta a un inversor institucional tras lo cual se producirá la salida de los inversores de Civislend.
Este nuevo proyecto refuerza la apuesta de Civislend por brindar oportunidades de inversión con garantías reales y atractivas en el sector inmobiliario, con un modelo de financiación transparente y accesible para todo tipo de inversores. Los inversores de Civislend pueden participar con un ticket mínimo de 250 euros, sin límite máximo de inversión.
La inversión en crowdlending inmobiliario se ha multiplicado en España en los últimos años. Durante los primeros 10 meses de 2024, Civislend ha financiado proyectos de deuda por valor de 100 millones de euros, superando los 33 millones registrados en los doce meses de 2023.
Íñigo Torroba, CEO de Civislend, ha señalado: “Estamos entusiasmados de financiar proyectos que no solo generan una rentabilidad atractiva para nuestros inversores, sino que también aportan valor a la ciudad de Madrid, transformando espacios con soluciones innovadoras como estos apartamentos turísticos. Este proyecto refleja nuestro compromiso con ofrecer oportunidades de inversión con garantías reales y diversificadas, al tiempo que apoyamos el desarrollo inmobiliario en ubicaciones clave. La confianza de más de 700 inversores en esta operación es un testimonio del impacto positivo que estamos logrando en el sector y de la solidez de nuestro modelo de financiación colaborativa”.